1 精装修设计建模
根据建筑设计图纸进行精装修设计深化，在前期建筑、结构、机电安装模型的基础上建立精装修模型，主要包括室内各装饰面层、装饰部件等。在本案例工程中，建模范围包括会所首层、地下1层、地下2层、样板间、大堂，如图1和图2所示。
图1 地下1层精装修区域BIM模型
图2 地下2层精装修区域BIM模型
2 精装修设计深化与管理
2.1 各专业间碰撞检测
2.1.1 游泳池房顶钢梁与顶棚碰撞
根据旧版结构图，游泳池结构钢梁顶标高为-1.05 m，新版结构图中显示该处标高为-1.95 m，结构标高的变化导致顶棚标高位置的变化。图纸更新过程必然会对模型进行更新，若旧模型未改动，则根据新版图纸搭建的顶棚模型与旧模型中钢梁会有一段踏空高度，如图3所示；若旧模型中已建顶棚，结构模型调整时，则会发现新版图纸钢梁嵌在旧版模型顶棚中。由于顶棚的标高下调，导致游泳馆侧墙玻璃高度减小，不能满足建筑功能使用要求，故需在标高下调的基础上对侧墙玻璃的顶棚做相应的抬高处理，如图4所示。
2.1.2 装饰装修与机电管线碰撞
在土建、机电模型的基础上融入装饰装修的模型成分，形成综合模型，借助BIM模型碰撞检测，发现装饰装修面层及构件与机电安装布管的碰撞点，通过调整装饰装修节点设计、修改装饰面标高尺寸等，配合安装管线的二次优化，形成最终模型，达到满足管线排布和装饰造型的施工要求，展现最终装饰装修效果。
如图5所示，图5（a）显示为装饰模型搭建完成后与结构、机电专业综合后的模型进行碰撞的截图，图5（b）显示为根据碰撞报告调整结构、机电、装饰装修设计后的最终模型。
图3 顶棚与钢梁踏空示意
图4 侧墙顶棚抬高处理
图5 应用BIM进行模型优化的对比
2.2 精装修设计成果检验
1）图6反映的是装饰装修BIM模型中不同材质交界处的问题，主要有电梯门与墙面错位、线条凸出墙体尺寸不一致；
2）图7反映的是对不同位置建筑使用功能的检验，如发现水池边隔断采用的是木制隔断，长久使用会造成木料发霉腐烂；发现卫生间内铝合金隔框的多余部分、装饰面层板施工后，防火卷帘无法安装等问题[1]。
图6 不同材质交界处装修设计检验
图7 建筑使用功能检验
借助BIM建模，将二维图纸转变为三维模型，使建筑装修设计想法更清晰直观地表现出来，有助于设计师对装修设计成果的核验，主要核验的内容有装修材质、阴阳角、不同材质间的收口方式等。通过BIM模型，可以发现原本在二维图纸中难以发现的问题，如建筑使用功能不能满足、功能不匹配或不符合要求、构件无法安装等，并可对建筑装修造型的协调性和连续性进行检验。
根据装修设计成果检验的结果，可对不合理的设计进行修改和完善，如图7所示，原本两结构柱间为敞开式进出口，通过BIM模型及漫游，发现从图中角度可看到女更衣室内的情况，因此在结构柱间设置毛玻璃隔门，较好地解决了该设计问题。
2.3 施工技术交底
通过BIM模型可以直观感受三维空间环境下装饰装修与各专业的施工情况，模拟施工工作环境条件，输出3D节点大样图，提前发现施工中可能会遇到的问题，对于一些施工难度较大的位置也能提前做出预警[2]；BIM模型搭建完成后，可就一个施工节点处的结构关系理清楚，同时能输出该节点各个方位的平面图、立面图、剖面图，用以指导施工，做施工技术交底。
2.3.1 自动扶梯弧形侧板
图8为地下1层的自动扶梯示意，按CAD图纸建立BIM模型后，发现侧面封口有3个角没有封上，另外一侧有碰到柱子的情况，形成空间上的1个死角。认识到存在的问题后，在Revit平台中，根据结构空间，考虑到地下2层扶梯厅的净高要求，重新制作了新的造型。新的方案在整体上保留了设计师预想的空间造型效果，也避免了施工错误再返工的情况，加快了项目施工进度，降低了项目施工成本[3]。
图8 自动扶梯弧形侧板示意
2.3.2 地面与柱角装饰交界处施工
图9所示施工节点为在装饰地面层与柱角相交处，2个不同装饰面层的地板间有一段高差，较高标高的装饰面层需嵌在柱装饰面层中，该装修施工节点较为复杂，在传统的二维图纸中结构层关系描述困难，且未必能直接认识到该节点施工的复杂程度，而在三维模型里能最直观地体会到各装饰结构的相互关系，且能预先对施工节点的难点进行分析，设定具有针对性的施工方案，可保证施工进度，避免施工浪费[4]。
图9 地面与柱角交界处施工节点
2.4 三维可视化真实场景模拟
通过BIM建模及漫游功能，还能对装饰装修设计效果进行模拟，近乎真实地体验装修效果[5]。以往传统的效果图，为了达到图面的视觉效果，往往会改变夸大真实空间尺寸，改变结构，夸大灯光效果，导致效果图与建成后实景形成较大的差异。而通过BIM技术，以1∶1比例的建筑、结构、安装模型为基础，根据施工图对室内空间进行建模，同时模仿真实灯光参数及材质效果进行渲染，将建成后效果提前展示，更真实、更直观、更完整，有利于对装饰装修效果是否达到要求做全面的分析判断，也可避免传统施工过程中因装修效果差异，一次又一次地进行样板施工。
如图10所示羽毛球场馆是根据BIM模型进行三维真实场景灯光效果模拟的，发现采用两边落低的顶棚顶板，在落低角部会出现很明显的明暗分界线，最终还是将顶棚设计成同一标高以达到较好的灯光效果。
图10 羽毛球馆顶棚灯光效果模拟对比
3 BIM技术实施效果
BIM作为一项技术变革，对建筑行业已产生了巨大影响及推动作用，在BIM技术工程实践的过程中，一项项具有实际意义的应用也为工程实施带来了显著的经济效益[6]。
1）BIM技术给不同专业间协调沟通建立了直观清晰的模型基础，这使得许多问题可在施工前消化解决，避免了施工浪费，节约了施工工期。
2）BIM模型还能在设计施工过程中对产品进行模拟和检验，及时调整优化设计和施工方案，保证工程顺利实施。
3）BIM模型能为各种复杂施工节点导出大样图，并配合材料商完成异形区域的工厂加工图纸，特别是一些曲面造型的尺寸及空间定位。
4）采用3D可视化可真实模拟场景中的装修材质和灯光效果，为建设方提前展示建成后效果，有利于建设方做出合理决策[7,8]。
[1] 李骁.绿色BIM在国内建筑全生命周期应用前景分析[J].土木建筑工程信息技术,2012(4):52-57.
[2] 杨震卿,张莉莉,张晓玲,等.BIM技术在超高层建筑工程深化设计中的应用[J].建筑技术,2014(2):115-118.
[3] 闫文凯,李雷,哈歆.BIM技术助力提升设计质量——可视化设计与模型分析[J].土木建筑工程信息技术,2013(2):4-14.
[4] 秦山虎,唐香君,翟云龙,等.BIM软件在宜兴文化中心项目的应用概述[J].电子技术与软件工程,2013(23):121.
[5] 谭武,傅小波.地铁机电安装工程中的总承包管理讨论[J].土木建筑工程信息技术,2013(4):99-102.
[6] 任锦龙,毛路,荣慕宁.BIM技术在工程中的综合应用[J].建筑技术,2012(11):971-974.
[7] 张家立.BIM应用能力建设方法与实践初探[J].土木建筑工程信息技术,2013(5):18-23.
[8] 何永祥,潘志广,黄世超.BIM技术在施工图绘制中的应用研究[J].土木建筑工程信息技术,2013(2):15-22.